近期北京樓市再度升溫，房價(jià)出現(xiàn)小幅上揚(yáng)。北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官員表示，北京房價(jià)若再漲，政府有可能會(huì)加強(qiáng)調(diào)控，加碼實(shí)施金融、信貸、稅收等手段，以便有效遏制房價(jià)上漲的勢頭。

北京樓市為何出現(xiàn)量價(jià)齊升現(xiàn)象？北京市住建委委員、新聞發(fā)言人徐志軍在14日舉行的“十一五”北京城市建設(shè)成就新聞發(fā)布會(huì)上分析認(rèn)為，一是物價(jià)上漲壓力，通貨膨脹進(jìn)一步發(fā)展，為房地產(chǎn)走勢增加了不確定性；二是房地產(chǎn)投資需求旺盛，大量流動(dòng)性資金投入；三是購房者剛性需求的進(jìn)一步釋放。

據(jù)北京市統(tǒng)計(jì)局最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，11月北京樓市與全國一樣量價(jià)齊升，而且漲幅高于全國平均水平。11月北京房屋銷售價(jià)格同比上漲9.1%，高出全國平均水平約1.5個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，11月北京CPI漲幅創(chuàng)26個(gè)月來的新高。

徐志軍說，盡管北京樓市出現(xiàn)量價(jià)齊升，成交量再一次全面上漲，但政府調(diào)控房地產(chǎn)市場的決心不會(huì)動(dòng)搖。如果房價(jià)出現(xiàn)較大波動(dòng)，金融、信貸、稅收等調(diào)控手段將有可能“加碼”。

他說，“十二五”期間，北京市將完善住房供應(yīng)體系，增加中低價(jià)位、中小套型、普通商品住房的供應(yīng)，形成二手房、商品房、租賃房的三者聯(lián)動(dòng)