昨日，海淀區(qū)政府發(fā)布消息，今年年內(nèi)，海龍、鼎好等大廈的商業(yè)面積要下降至50％以下；明年年內(nèi)，中關(guān)村購物中心商業(yè)面積至少壓縮3萬平米。

同時，西區(qū)禁止入駐的業(yè)態(tài)明確為：小商戶電子產(chǎn)品維修和銷售、低端服裝、低端餐飲等。

引入文化創(chuàng)意等高端要素業(yè)態(tài)

中關(guān)村西區(qū)有關(guān)負責(zé)人介紹，根據(jù)確定的指標，今年重點治理海龍、e世界、鼎好等以電子賣場為主的大廈，使其商業(yè)面積下降至大廈總面積的五成以下。目前這些大廈產(chǎn)權(quán)復(fù)雜且各不相同，調(diào)整比較困難，政府將全力推進。

遷走之后的辦公室，將逐步引入科技金融、科技中介、高科技企業(yè)、文化創(chuàng)意等高端要素業(yè)態(tài)形式。

品牌店形式逐步淘汰攤販式經(jīng)營

對于各賣場目前的攤販式經(jīng)營如何管理？

該負責(zé)人表示，賣場以后將逐步建成品牌店，除了現(xiàn)有的銷售之外，還將有展示、咨詢、體驗等服務(wù)，特別是展示的功能要加強。今后，將逐步淘汰現(xiàn)有的柜臺、攤販式經(jīng)營。

明年年內(nèi)，要壓縮中關(guān)村購物中心商業(yè)面積至少3萬平米，后年再壓縮2萬平米，到2015年壓縮到10萬平米。同時，吸引有文化底蘊的休閑文化企業(yè)入駐特色街區(qū)。

昨日，海淀區(qū)發(fā)布的中關(guān)村西區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整規(guī)劃上，首次明確禁止入駐的低端業(yè)態(tài)形式，包括小商戶電子產(chǎn)品維修和銷售、低端服裝、低端餐飲等。

■ 探訪

銷售量下滑 商戶不愿搬家

電腦裝機DIY、各種電子零配件……昨日，海龍和鼎好等賣場，售貨員賣力地吆喝著。

對“低端電子產(chǎn)品將逐步撤出中關(guān)村”，不少商戶十分關(guān)注。所謂低端電子產(chǎn)品，主要指“經(jīng)營電腦配件、小數(shù)碼產(chǎn)品的小專柜、小店面，例如攢電腦的、賣內(nèi)存條的等”。

海龍一商戶稱，從2009年起，關(guān)于要搬走的說法就有，其間也說過多次。他說，只要賣場沒有提出要求，自己就不愿搬，“全國都知道北京中關(guān)村，好多人買東西直奔這里，搬走后生意肯定受影響。” 一名賣錄音筆等電子產(chǎn)品的商戶表示，從去年開始，自己出貨量就少了三成左右。

多名顧客坦言，中關(guān)村西區(qū)電子賣場多為小商販，秩序混亂，誠信缺失，倒買倒賣等欺詐行為時有發(fā)生，“的確應(yīng)該調(diào)整一下”。